第(2/3)页 “其实也是非常方便的。” “谢谢陈区。” 李洛手握遮阳伞，信步走在长着些许荒草的水泥地上，打量着眼前这栋建筑物。 身边的林月同样兴致勃勃跟上。 “不瞒你说。” 大背头没有一丁点不耐烦的意思，继续比划着说道：“这种独栋、独院的地块非常难得，不过因为特殊地段的缘故，容积率和建筑物高度都有所限制。” “总占地面积一万五千平，主体建筑占地不得超过五千平米。” “建筑高度。” “更是不能超过22.5米。” “不过对于星火影视来说，建成企业总部却是非常合适的，地上建筑构建五到六层没问题，总建筑面积可以来到两万五到三万平米。” “相应发展空间，应该是足够了的！” 听到这个数字。 李洛和林月面面相觑。 现在的红楼上下加起来一千平米都已经略有富余，现在暴涨二十多倍的办公空间，已经是不能用足够来形容，完全就是极其奢侈。 区领导要见面。 林月为表示重视态度，等到忙完事情后她也跟着李洛一并返京。 只是没想到见面没聊上几句就被对方拉来这个地方，紧接着哐哐就是一顿介绍，以至于两人的脑子都还有点反应不过来。 一口气说完这么些话。 陈区感到口干舌燥，咕嘟咕嘟灌下矿泉水。 如果不是容积率和建筑高度受限，外加这块地皮不上不下的使用面积，早就被地产商给想办法拍走了，虽然已经来到北四环，但是却毗邻奥体公园。 周边又是鸟巢、国际高尔夫俱乐部。 交通、环境。 各方面条件都是上上选。 可偏偏不能建高楼，五千平米的面积也无法开发成商业小区，大地产商完全没兴趣，那些小地产商想要吃下又相当勉强。 再加上金融危机来袭，大家伙现在稳住阵仗都够呛。 商业地块交易市场。 全面遇冷。 这块看着相当不错的地皮就留了下来。 前两天星火影视基地入驻桐庐的新闻报道一经传出，朝阳区相关负责人顿时意识到不妙，有种放养在自家牧场的大肥羊就要被勾引走的感觉。 星火影视这种类型的公司，对任何地方政府来说都是加分项。 无工业污染。 属于高新技术产业领域。 知名度大、影响力高，缴税又极其丰厚。 别人可能不清楚。 可他们朝阳区的相关部门却是心知肚明，星火影视这家小型文化公司交的税比许多上市公司都要来得凶猛，每个季度动辄以千万计算的税款。 绝对的区内纳税大户。 这种优质的企业，怎么可能眼睁睁看着它跑掉。 以前关心不够。 没关系。 现在把关心补上去就行。 重点保障优质企业的用地需求，本来就属于他们的份内工作。 于是乎帮助企业降低成本、扶持企业提高竞争力，进而推动经济发展的碰头会也得以圆满结束。 这里的企业。 当然是特指星火影视。 作为被关心的目标，被降低成本的对象。 大家左思右想。 决定给星火影视这家还在租房子的优质公司提供一块地皮，让其建立公司总部，从而得以牢牢栓不对，是从而得以在这里安心发展下去。 这么老实缴税的企业，连年给英烈基金会捐款的企业不大力支持。 又哪里说得过去嘛！ “李总。” 看到李洛沉默不语，陈区示意手下离远点，随即将声音放低：“是不是贵公司在资金方面有困难，这个可以理解的，毕竟投资那么大个影视基地。” “现在又上马新项目，你的压力确实是大。” “区里研究过了。” “在这里，我可以给你个准信。” “作为区内优秀的高新技术企业，区里将会给星火影视提供一千万的专项财政补贴，并且在798艺术园区那边所获得的税收减免将会延续下去。” “不仅是延续，减免政策的力度将会更大。” “你只管好好发展公司。” 回想起对方不断给英烈基金会捐赠的事情，陈区下意识地看了看自己空荡荡的肩膀，再笑着对李洛点头道：“让我们来给你减负！” 李洛之所以沉默。 并不是他不想要这块地方，而是被弄得懵过去。 奥体公园附近一万五千平的独立地皮划给自己用，这种好事他想都没敢想。 别的不说。 十几年后光是这块地，价值就不低于十亿八亿。 当然这种政策性拨划用地不是说转让就转让的，必须要满足项目施工落成，并且正常交付使用一定年限，最后还要补交土地使用权出让金才得以成行。 可尽管如此。 考虑到地价的飞速发展，简直是一本万利的大好事。 不过这种卖地之类的念头。 李洛没想过。 搞企业的，谁不想要有自己的总部大楼。 光是想想星火影视大楼矗立在阳光底下熠熠生辉的样子，他就兴奋得手心几乎发汗。 林月眼巴巴地看着李洛。 急得就要跳脚。 恨不得开口替他将这件事情答应下来，从一千平米跨越到两万多平米，看着就像是在坐火箭一样不可思议，可企业终究是要继续发展下去的。 就算自己用不完，还可以租出去的嘛！ 那一个个企业总部，那一栋栋高楼大厦，又有哪个公司是能够光用自家员工就能塞满的，绝大多数楼层都是租赁给别人赚取租金。 就算不往外租，维护成本也绝对不比在外面租房子办公来得高。 以后公司人员越多，租的地方也就越大。 何必去便宜别人的物业。 更别提。 还有税收方面的减免。 以星火影视现在的缴税金额，只要能再降三两个点，这一年下来就是几百万了！ 在她直勾勾地注视下，李洛渐渐绽放笑容。 双手伸出。 和陈区用力握到一起。 在这一刻，他不由得想起吴顿曾经说过的一句话，“只要你腰板足够硬，钱包足够厚，有些东西就是召之即来、挥之即去。” 而现在。 他却悟出另外一层味道。 只要你足够优秀，获得足够多的成功，有些机缘、有些助力总会在你意想不到的时候送上门，甚至来得比想象中还要美妙许多。 等到陈区等人驱车离开。 李洛兴奋地搂住林月的大腿将她高高抱起，在对方的尖叫和激动的哈哈大笑中不断转圈圈。 旁边那栋破旧的建筑物，从水泥地的缝隙中迸出来的野草。 都被笑声掠过。 在不久的将来，这里也会如同富春江岸般升起工程机械的低吼，随着水泥地掀开，又随着破旧的建筑物轰然倒塌，那阵阵的烟尘中。 如星般闪亮，如火般炙热的庞然大物必将冉冉升起。 回到京城。 李洛第一件事就是研读剧本。 读的是《非常完美》的那部剧本，故事非常老套，漫画家的男朋友李杰夫移情别恋，喜欢上一个漂亮的大明星，接下来就是两女争一男的剧情。 漫画家毫无疑问就是章子宜，而漂亮的大明星王菁菁则是范兵兵。 接下来的故事情节依旧老套。 大明星不堪忍受自己男友被前女友纠缠，让自己的哥哥常瑞接近漫画家苏菲，后者误以为常瑞是苏菲的前男友，决定一起开启抢夺前任大战。 在一系列戏剧化冲突后。 漫画家苏菲发现自己已经喜欢上总是默默关心自己，什么时候都出现在自己身边的常瑞，最终选择放弃李杰夫，从而和常瑞牵手走到一起。 故事都是些老套路，却打磨得很成熟。 第(2/3)页